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論中國農村土地的過度資本化

作者:全世文、胡歷芳、曾寅初、朱勇   來源:中國農村經濟 2018年07期 

摘要:

 中國當前農村土地"三權分置"制度改革的核心是通過放活土地經營權實現土地資本化。近年來中國在快速推進農村土地資本化的同時,土地租金也隨之迅速上漲,部分地區已經存在農村土地過度資本化的基本事實。本文根據馬克思絕對地租理論分析了農村土地過度資本化的原因。農村土地的"非農化"需求、"非糧化"需求和投資性需求是土地過度資本化的內生動力,與生產掛鉤的農業補貼則是土地過度資本化的外生動力。國家目前應該通過規范土地經營權交易市場和調整農業補貼政策來引導農村土地合理資本化,嚴格防止農村土地過度資本化。

關鍵詞:土地資本化 過度資本化 絕對地租 農業補貼

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